Setüstü, sadece manzarasıyla değil, aynı zamanda 19. ve 20. yüzyıl İstanbul'unun mimari zarafetini günümüze taşıyan tarihi dokusuyla da ön plana çıkar. Bu bölgede satılık bir bina ararken, karşınıza çıkacak yapıların birçoğu döneminin ruhunu yansıtan, cumbalı, taş işçilikli veya art-nouveau detaylar barındıran eserlerdir.
Tarihi bir binayı (ikinci derece tarihi eser statüsünde olabilir) satın alıp aslına uygun olarak restore etmek, gayrimenkul geliştirme dünyasının en prestijli işlerinden biridir.
Restorasyon ve modernizasyon sürecinin getirdikleri:
Mimari Kimlik: Yüksek tavanlar, orijinal ahşap zeminler ve klasik cephe tasarımları, modern iç mimari ile harmanlandığında eşsiz bir lüks yaşam alanı (ultra-lüks loftlar veya penthouse'lar) ortaya çıkarır.
Kültürel Değer: Satın aldığınız şey sadece beton ve tuğla değil, bir hikayedir. Hikayesi olan binalar, küresel lüks pazarında her zaman premium bir fiyattan alıcı veya kiracı bulur.
Vergi Avantajları: Türkiye'deki yasal düzenlemeler çerçevesinde, tescilli tarihi yapıların restorasyonu ve mülkiyeti, emlak vergisi muafiyetleri gibi çeşitli finansal avantajlar sunabilmektedir.
Eski ile yeninin kusursuz sentezini yaratmak isteyen vizyoner yatırımcılar için Setüstü, benzersiz bir "tuval" niteliğindedir.